Requisitos y Costos para tramitar cedula catastral en Playa del Carmen

Si vas a comprar una vivienda nueva en Playa del Carmen debes saber que la cédula catastral es necesaria para llevar a cabo ciertos trámites relacionados con la propiedad.

En este artículo te mostraremos cuales son los requisitos para tramitar la cedula catastral en Playa del Carmen y cual es su costo además de donde ir a tramitarla.

Requisitos para tramitar cédula catastral en Playa del Carmen

La cédula catastral sirve como un registro oficial del inmueble y es utilizado para fines fiscales y de regulación urbana.

Con el conocimiento adecuado, usted puede asegurarse de que está debidamente preparado para solicitar la cédula catastral y evitar tasas innecesarias o retrasos.

Estos son los requisitos que debes presentar ante la Dirección de Catastro en Playa del Carmen:

1. Deberás presentar una carta al Director de Catastro, en la cual se incluya la fecha, información relevante sobre el asunto, una explicación detallada de las razones por las que se está escribiendo la carta, y tus datos personales completos incluyendo tu firma. La carta puede ser escrita a mano o a computadora, siempre y cuando se utilice una letra legible y clara
2. Pago de Impuesto Predial de la propiedad.
3. Copia del Título de Propiedad o Escritura Pública, con datos del Registro Público de la Propiedad y del Comercio (sello de inscripción de Boleta de Registro).
4. Copia del comprobante de pago del ISABI (Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles) también llamado ISAI; según aplique.
5. La Escritura Pública por Transmisión de Propiedad, a partir del año 2009, debe contar con su ISABI pagado, y registrado en el sistema de la Dirección de Ingresos; caso contrario, dirigirse a la Dirección de Ingresos, para realizar el trámite de registro.
6. Copia de identificación oficial con fotografía del propietario, si el solicitante no es el propietario, deberá presentar una carta poder original y/o copia del Poder Notarial; anexar copia de las identificaciones (del propietario, el apoderado y/o un par de testigos, en su caso).
7. Si el contribuyente sea persona moral, deberá presentar, Acta Constitutiva e identificación oficial del apoderado.
8. Pago de Derechos.
9. Además, documentos escaneados, en formato PDF, en CD y/o USB.

Costo para obtener la cédula catastral en Playa del Carmen

Ahora que conoces los requisitos a presentar en la Dirección de catastro, debes tener en cuenta que el pago del trámite se realiza en las cajas de la Tesoreria Municipal una vez presentado los documentos

Cuando se haya cotejado toda la información, tendrás que realizar el pago de derecho. El costo de la cédula catastral en Playa del Carmen es de 425.33 MXN.

Cuanto se tarda en tramitar la cédula catastral

Un dato importante es tener presente el tiempo que se requiere para tramitar el documento, el servicio varía dependiendo de si se necesita o no una visita técnica.

Si no se requiere visita técnica, el servicio puede ser resuelto en un plazo de 3 días hábiles. En caso de que se necesite una visita técnica, el tiempo de resolución será de 6 días hábiles.

Si la solicitud de servicio involucra un total de hasta 50 cédulas, el tiempo de resolución será de 4 días hábiles.

Si la solicitud de servicio incluye más de 50 cédulas, el tiempo de resolución será de 8 días hábiles

Donde ir a tramitar la cédula catastral en Playa del Carmen

Ya tienes toda la información, requisitos, costos y duracción para tramitar la cédula catastral de tu inmueble, solo te queda saber la dirección exacta de donde realizar le trámite en Solidaridad.

Te mostramos la ubicación exacta para acudir a la Dirección de Catastro en Playa del Carmen además de los horarios de Lunes a Domingo para la entrega de documentos,